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通際

所在地:

上海

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房屋抗震能力檢測鑒定是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

抗震鑒定內(nèi)容與注意點:

 

1)收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

 

2)全面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

 

3)調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復核抗震承載力。

 

4)對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。

 

5)對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規(guī)程》DBJ08進行抗震能力檢測。

 

房屋抗震檢測鑒定應采用相應的逐級鑒定方法

 

房屋需進行抗震能力檢測時,一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB5002395,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析。

 

a. 抗震鑒定方法分為兩級。 級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價,第二級鑒定以抗震驗算為主,結(jié)合構(gòu)造影響進行 房屋抗震能力綜合評價。

 

b. 房屋滿足 級抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

 

房屋抗震檢測鑒定的適用范圍

 

房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

 

1)房屋改變結(jié)構(gòu)和使用用途,如加層、擴建、改建、大規(guī)模加固等;

 

2)續(xù)建工程(含爛尾樓工程);

 

3)災后建筑檢測鑒定(如火災、地震、水災、泥石流);

 

4)其他需要進行抗震設防,以及出具抗震鑒定報告


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