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小編給大家分享辦公室裝修之消防批報，不久前，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會等部門聯(lián)合下發(fā)了一份文件，對于辦公室裝修來說，迎來了一個好消息：企業(yè)選址過程中，曾讓大家焦頭爛額的“消防報批”，出現(xiàn)了比較明顯的流程簡化。
那么這次消防報批流程的調(diào)整，對于辦公室裝修會出現(xiàn)哪些影響？以往那種一碰到消防報批就會經(jīng)歷漫長等待的問題能得到解決嗎？
在聊這次政策調(diào)整之前，我們先看看“消防報批”究竟是什么，什么原因?qū)е逻@個環(huán)節(jié)讓辦公室裝修環(huán)節(jié)如此漫長。
所謂“消防報批”，就是根據(jù)國家規(guī)定，辦公室、餐飲、商業(yè)店鋪、酒店賓館等類屬于人員密集型的場所，為保證人員和財產(chǎn)的安全，確保出現(xiàn)火災(zāi)時，人員能夠及時按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)有撤離的機會和條件；確保空調(diào)、噴淋等設(shè)施不會由于室內(nèi)的隔斷，影響消防效果和預(yù)期作用，要進行消防設(shè)備安裝和消防報批（也就是所謂建筑的“一次消防”或“大消防”）。
而當(dāng)企業(yè)對原辦公空間的隔斷、噴淋、空調(diào)等進行調(diào)整時，需要進行辦公室二次裝修的消防報批。
目前的國家規(guī)定是，辦公室建筑面積超過300平方米的，都需要進行消防報批。
一般情況下，企業(yè)辦公室裝修的整個流程，去掉過于專業(yè)復(fù)雜的內(nèi)容是這樣的：選址企業(yè)找設(shè)計公司做設(shè)計方案——在確定最終設(shè)計后，將相關(guān)資質(zhì)文件、設(shè)計圖紙（包括但不限于平面結(jié)構(gòu)圖、天花板平面圖、電氣設(shè)計圖）等材料一并提供給大廈物業(yè)工程部進行初審——大廈物業(yè)審核通過后向國家部門提交消防報批——審核通過拿到審批證明后找大廈物業(yè)辦理施工許可證——正式開始裝修。
在整個流程中，消防報批環(huán)節(jié)由于時間不可控，經(jīng)常會成為拖慢整個流程的一環(huán)。
可繞過這個流程直接動工是不可能的，因為有上文提到的“施工許可證”存在，沒有消防局的審批證明，大廈物業(yè)根本不會允許裝修單位進場施工或辦理相關(guān)手續(xù)。
簡言之，過去面對這個繞不過去的環(huán)節(jié)，要么可能干等，要么可能返工，總之就是可能拖很久的時間。
而從近期出臺的這份文件中可以看出，有關(guān)辦公室裝修消防審批的流程已經(jīng)出現(xiàn)了調(diào)整。
以往由于是各地方消防局各自進行審批工作，可能存在標(biāo)準(zhǔn)相對不統(tǒng)一的問題，造成設(shè)計方案可能出現(xiàn)修改，或?qū)徟鞒坛^預(yù)期。過去，面積稍大的辦公室或稍復(fù)雜的裝修設(shè)計，在消防報批流程上花費半個月或者超過1個月的等待時間是經(jīng)常出現(xiàn)的。
調(diào)整之后,審批從標(biāo)準(zhǔn)到流程都將實現(xiàn)統(tǒng)一，這樣整個報批的過程有機會縮短，因為標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一而導(dǎo)致的設(shè)計方案返工問題，也很可能不再困擾選址企業(yè)，只要按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，就不會面臨審核不過的情況，對于企業(yè)來說是個利好。
在進行消防報批時應(yīng)該找誰幫忙做相關(guān)工作？兩個選擇：
第一種就是委托給裝飾公司。很多裝飾公司都會附帶報消防的服務(wù)，而一些業(yè)務(wù)水平較高的公司由于在這方面有相當(dāng)豐富的經(jīng)驗，做過足夠多的類似工作，所以有機會最大程度減少報批時間，且為企業(yè)節(jié)省一部分報批開銷。