房屋安全鑒定中常見裂縫分析
在房屋安全鑒定中，常常會遇見的問題就是建筑工程中的裂縫問題。裂縫產(chǎn)生的原因比較復(fù)雜，本文重點分析了房屋安全鑒定中的裂縫的成因，并提出了相應(yīng)的解決對策。
中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院貴州分院 楊工17784174773
綜合分析應(yīng)考慮的因素有：

(1)地質(zhì)勘察缺陷

(2)設(shè)計缺陷;

(3)施工缺陷;(4)原材料的質(zhì)量

(5)使用不當(dāng)，如超載、拆改

(6)周圍環(huán)境

(7)自然災(zāi)害

(8)其他。

 根據(jù)現(xiàn)場采集到的數(shù)據(jù)信息，結(jié)合原有設(shè)計、施工資料及實際情況對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力進(jìn)行必要的復(fù)核驗算。再結(jié)合現(xiàn)場初始調(diào)查、現(xiàn)場鑒定檢測和驗算情況對照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析，論證定性，作出綜合判斷，依據(jù)有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對鑒定房屋安全進(jìn)行等級評定。對需要采取技術(shù)措施的房屋，應(yīng)根據(jù)房屋的損壞情況、損壞原因，結(jié)合歷史情況和使用要求，有針對性地提出原則性的客觀分析和處理建議。

近代的科學(xué)研究和大量的工程實踐表明，工業(yè)與民用建筑工程中的裂縫問題是普遍存在的，裂縫的產(chǎn)生是材料本身所固有的物理特性所決定的，是不可避免的，因此也是適當(dāng)允許的。房屋的破壞往往始于裂縫，因此房屋安全鑒定工作的重要內(nèi)容之一就是鑒定和分析裂縫。出現(xiàn)裂縫的原因很多，設(shè)計錯誤、材料本身特性、環(huán)境條件的影響、地基的不均勻沉降等都是造成建筑物出現(xiàn)裂縫的原因，因此在房屋安全鑒定時，應(yīng)該多方面的分析房屋裂縫出現(xiàn)的原因。一、裂縫的概述
1.1裂縫的定義

裂縫是固體材料某種不連續(xù)現(xiàn)象，近代科學(xué)研究和大量工程實踐證明，建筑物的裂縫大多是由于材料本身固有的物理特性所決定的，是不可避免的，但要將裂縫的有害程度控制在允許的范圍內(nèi)。
1.2裂縫的分類 

建筑物的裂縫的產(chǎn)生主要是由于荷載和變形引起的。結(jié)構(gòu)材料本身的抗拉強(qiáng)度小于由荷載和變形引起的拉應(yīng)力，使得構(gòu)件在薄弱處出現(xiàn)裂縫。建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫一般有兩大類：荷載裂縫和變形裂縫，其中80%以上是變形裂縫，溫度裂縫又是變形裂縫中最常見、最復(fù)雜和最難避免的。變形裂縫在竣工后一年左右的時間內(nèi)出現(xiàn)并持續(xù)發(fā)展，在地基沉降兩三年內(nèi)穩(wěn)定，干縮變形一兩年內(nèi)完成，其中溫度裂縫在經(jīng)過一到兩年后，可穩(wěn)定在小范圍內(nèi)，但隨著季節(jié)的變化做周期變化。荷載裂縫會由于荷載的持續(xù)作用逐漸發(fā)展，一般不會自行穩(wěn)定，最終危及到結(jié)構(gòu)安全。

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