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辦公室裝修消防改造驗收問題

林峰脈小編給大家介紹，辦公室裝修消防改造驗收問題，辦公室裝修前，通常整棟樓的消防改造已通過驗收，辦公室所屬物業公司會提供消防驗收報告復印件。很多業主或裝修人員誤以為辦公室裝修無需進行消防改造了，這是極其錯誤，因為國家規定了房屋在做二次裝修時必須進行再次消防改造驗收。正確的做法應該是“辦公室裝修施工前，提前咨詢設計單位及消防審批機構，不要等裝修完工后才進行辦公室消防的審批驗收”，如果完工后辦公室消防驗收不通過，這時候返工的代價會非常大，嚴重時會影響裝修工期。

下面是林峰脈小編給大家的參考案例

附1：辦公室裝修消防改造注意事項

1、辦公室施工面積在500平方米以內的，有必要最少裝備兩個4公斤以上的滅火器，滅火器有必要在有效期內；

2、禁止私自將增設的隔離墻封頂至天花或頂部，如必須增設的隔離墻，須最少裝備一個獨立煙感和一個噴淋，每50平方米最少有必要設置一個煙感和一個噴淋，缺乏50平方米的面積按50平方米核算；

3、辦公室內一切的煙感必須與消防控制系統聯接；

注：煙感測量煙的濃度的一種消防設備，在辦公室空間中，它們通常安裝在頂部；大家也許會發現在裝修施工前就有此類設備存在，從而誤以為裝修時不必進行調整。這是不規范的，因為消防規定了對每個煙感的使用面積，如果功能空間格局發生變化時，我們應增加或調整相應的煙感數量。

4、噴淋、噴淋管、消防水管、消防栓等消防設施不能損壞，禁止改動其方向和用處;

注：辦公室裝修時通常天花都要進行吊頂，從而導致將噴淋封入了吊頂層，這是極不正確的，我們應該將噴淋頭移至吊頂下方才算合格的噴淋改造。

5、裝修單位施工時，如需使用明火工作，需事先向管理不猛提出申請，待管理部門批準后，方可進行明火作業；

6、裝修單位的施工工具、物料、廢物等物質，禁止占用消防通道；

7、不得以任何理由，私自取用消防用水。

附:2：辦公室裝修消防審批流程

1、填寫《建筑內部裝修設計防火審核申報表》、《建筑工程施工現場消防審核申報表》，在填寫的時候要注意的是，申報的單位是建設單位，要蓋上建設單位的公章，而不是由施工單位來直接申報的，一般情況下可以是施工單位的代辦，代理建設單位辦理，申報表主要是建材方面的填寫，辦公室裝修的話主要是墻面材料、地面材料等，這些材料的內容要如實的寫入申報表中；

2、要準備辦公室裝修的整體消防驗收圖紙的復印件，這個通常情況下再物管處有的，此外要準備辦公室施工平面圖、電氣圖、消防改造圖，這些圖紙的需要是曬藍圖，而且要有設計資質單位的蓋章；

3、在申報表提交之后，裝修的辦公室場所附近的消防人員會在十個工作日之內進行現場的勘察，如果有不符合要求的話，會提出相關的書面的意見，設計公司和施工單位要重新修改辦公室裝修方案，如果沒有意見的話，書面告知，這個時候就可以正式進行辦公室施工了；

4、辦公室裝修竣工前的半個月內遞交《建筑工程消防驗收申報表》，內容基本上也是相關的裝修建材的填寫，通常消防人員會抽查幾種建材去檢測，檢測合格即可，之后，建設單位至少兩人參加消防培訓，培訓費在800元/人左右；

5、消防人員在辦公室裝修施工完成之后會再次巡查現場，一般會有幾點意見，我們只要照做就可以了，最后，發一張消防驗收審核同意書給建設單位，這就算整個流程走完了。

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