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林峰脈消防公司小編為你講解房屋拆除施工許可證審批的流程

1. 申請:發(fā)給申請人須知、質(zhì)量監(jiān)督書、質(zhì)量保、許可證申請表。申請人要求說明、解釋的,經(jīng)辦人要給予說明和解釋。 申請人按照施工許可審批的規(guī)定向施工許可審批部門提交真實(shí)齊全的材料。

2. 受理:接收申請人的材料。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的,當(dāng)場或者在一日內(nèi)出示審核意見告知書一次告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

 3.審查:施工許可審批依據(jù)《呼倫貝爾市室內(nèi)裝飾工程施工許可管理暫行規(guī)定》、《呼倫貝爾市室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)審查暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 (1)審查材料是否齊全和符合規(guī)定的形式。 (2)審查材料是否真實(shí)、準(zhǔn)確,申請開工的條件是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)印件要核對原件后,在復(fù)印件上簽章。 (3)兩名以上人員到施工現(xiàn)場檢驗(yàn)核實(shí)開工條件。 (4)審查設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算,確定工程質(zhì)檢方案,編制兩項(xiàng)審查報(bào)告書。 (5)對未達(dá)到要求的,

2辦理建筑工程施工許可證程序十分復(fù)雜。開發(fā)商要交齊一切費(fèi)用,費(fèi)用很多,這個(gè)你應(yīng)該知道。施工方也要交齊一切費(fèi)用,涉及項(xiàng)目同樣很多,涉及部門也很多,一言難盡。根據(jù)規(guī)定建筑工程施工前必須辦理建設(shè)工程施工許可證,否則不得擅自開工。當(dāng)項(xiàng)目各種施工條件完備時(shí),建設(shè)單位就開工項(xiàng)目向工程所在地縣級以上單位申請施工許可證。項(xiàng)目施工許可證辦理可以讓項(xiàng)目擁有合法的開工憑證,建設(shè)單位可以如期進(jìn)行工程施工。另外,施工許可證也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。根據(jù)《建筑法》規(guī)定,

申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件:(1)施工場地已基本具備施工條件;(2)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(3)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(4)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(5)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。(6)有滿足相

3首先由裝修申請者填寫申報(bào)材料進(jìn)行申報(bào),然后由房產(chǎn)管理局受理申報(bào),經(jīng)房管局光派人現(xiàn)場查勘后進(jìn)行審批,最后是繳費(fèi)和領(lǐng)取許可證;備齊如下材料:按要求填寫房屋裝修申請表一式二份,交驗(yàn)房屋所有權(quán)證,租賃的要提供房屋報(bào)有人同意裝修的書面意見及租賃合同;裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖;承諾因裝修而造成鄰里正常使用要負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)某兄Z書;辦理白蟻手續(xù)。

第一步、業(yè)戶到管理部現(xiàn)場組申請裝修施工,現(xiàn)場人員審核相關(guān)材料。1.管理員首先要求業(yè)戶去經(jīng)營部核實(shí)有無欠繳費(fèi)情況,需要經(jīng)營部發(fā)內(nèi)部聯(lián)絡(luò)單確認(rèn),并通知業(yè)務(wù)部審核效果圖,無誤后收集施工材料。2.管理員詢問業(yè)戶是否裝備滅火器,如果沒有滅火器,須要求業(yè)戶購買,為保證消防器材質(zhì)量,滅火器由逸彩城統(tǒng)一代購。(滅火器75元/個(gè)、滅火毯120/張,由管理部現(xiàn)場組人員開具繳款單(繳款單寫完需部長簽字),業(yè)

4，1、建筑裝飾裝修工程報(bào)建申請表;2、發(fā)包和承包雙方簽訂的書面合同原件;3、建筑物產(chǎn)權(quán)或建筑物所有人與使用人簽訂同意裝修的協(xié)議;4、滿足施工需要的工程施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)###如果是普通的民用房屋,沒人檢查用不著辦理

5一般裝修都是要辦理施工證的,需要交一定的裝修金。防止違規(guī)作。如果不辦理施工許可證的話,物業(yè)是有權(quán)停工的。 施工許可證得到建委辦理,必須手續(xù)齊全否則不允許施工。具體的要求物業(yè)會有要求,如果沒問題清楚建議還是不要進(jìn)行施工。

6申請前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件(1)施工場地已基本具備施工條件;(2)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(3)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(4)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(5)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。(6)有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙;(7)已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù);(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),工期不足1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;工期超過1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。申請(一)提交材料:1、房屋建筑工程,申請人需提交如下申請材料:(1)按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;(3)用地批準(zhǔn)手續(xù)(國有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件)復(fù)印件;(4)施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書原件

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